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🚨 2026년 부동산 세금 대격변: 전세 준 2주택자도 세금 냅니다 (고가주택 보유자 필독)

“2주택자는 월세만 아니면 세금 없다?” 지금까지는 이 말이 정석처럼 통했습니다. 하지만 2026년부터는 옛말이 됩니다. 정부의 세법 개정안에 따라, 2026년부터는 일정 기준을 초과하는 ‘고가 2주택자’의 경우 전세 보증금에 대해서도 세금(간주임대료)을 내게 됩니다. 오늘은 2026년부터 달라지는 2주택자 전세금 과세 기준(일명 ‘더블 12억 룰...

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2025년 종합부동산세 완전 정복: 계산법부터 2026년 다주택자 규제 변화까지

12월은 종합부동산세(종부세) 납부의 달입니다. 세금 고지서를 받고 “생각보다 많이 나왔네?” 혹은 “계산이 어떻게 된 거지?” 궁금해하시는 분들이 많으실 텐데요. 복잡한 세법, 핵심만 콕 집어 정리해 드립니다. 종부세 계산 방법(예제 포함)과 다가오는 2026년 다주택자 관련 주요 변동사항, 그리고 놓치지 말아야 할 절세 전략까지 확인해 보세요. ...

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📚 AI로 영어 공부하기: 단어장 사진을 데이터베이스화하고, 퀴즈 프로그램까지 만드는 방법 (예제 코드 포함)

📚 ChatGPT로 단어장 사진을 데이터베이스화하고, 퀴즈 프로그램까지 만드는 방법 🧠 ChatGPT가 공부의 판을 바꾸다 요즘 AI를 공부에 적극적으로 활용하는 사람들이 많죠. 그중에서도 ChatGPT를 활용한 ‘단어장 자동화 프로젝트’는 정말 상상 초월로 편리합니다. 단어장 사진 한 장만으로, 👉 표로 정리하고 👉 데이터베이스(DB)로 변환하...

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⚾ 오타니 쇼헤이, 지명타자 제도가 만든 다저스행의 비밀

⚾ 오타니 쇼헤이, 지명타자 제도가 만든 다저스행의 비밀 “투수이자 타자, 그리고 메이저리그의 혁신.” 오타니 쇼헤이(大谷翔平)는 야구의 새로운 역사를 쓰고 있습니다. 그런데, 왜 그는 LA 에인절스에서 떠나 LA 다저스로 옮겼을까요? 그 중심에는 바로 ‘지명타자 제도(DH)’의 변화가 있습니다. 🧩 과거엔 불가능했던 이유 — 내...

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PPT 만들 때 유용한 AI 사이트 총정리 (무료·유료 비교표 포함)

💡 PPT 만들 때 유용한 AI 사이트 총정리 (무료·유료 비교표 포함) 프레젠테이션을 만들 때 디자인 감각이 부족하거나, 시간에 쫓겨 PPT를 빠르게 완성해야 하는 경우가 많죠. 요즘은 AI가 자동으로 슬라이드를 만들어주는 도구들이 정말 다양하게 등장했습니다. 이번 글에서는 PPT 제작을 도와주는 AI 사이트 10가지를 정리하고, 무료/유료 여부...

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