정책이 많아질수록 움직임이 없어진다 서울, 분당 쪽 부동산에 관심이 많아서 몇 채를 보유하고 있다. 2025년 한 해는 정책 변화가 유난히 많았는데, 막상 당사자 입장에서 보면 할 수 있는 게 별로 없는 한 해이기도 했다. 가장 직접적으로 체감한 건 토지거래허가제다. 서울 주요 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서, 해당 지역 물건은 팔고 싶어도 ...

2025년도 어느덧 마지막 달력 한 장만을 남겨두고 있습니다. 매년 이맘때가 되면 서점가는 ‘트렌드 전망서’들로 붐비고, 사람들의 검색창은 내년도 휴일과 경제 전망을 묻는 질문들로 채워집니다. 현재 한국 사회의 가장 큰 화두는 ‘초개인화된 생존 전략’입니다. 고물가와 고금리가 ‘뉴노멀(New Normal)’이 된 지금, 사람들은 거창한 성공보다는 확...

대한민국에서 ‘부동산’, 특히 ‘집값’ 이야기는 언제나 뜨거운 감자입니다. 지난 수년간 정부는 치솟는 집값을 잡기 위해 수십 차례의 강력한 부동산 대책을 내놓았습니다. 그 규제의 핵심 타깃은 언제나 ‘다주택자’였습니다. 집을 여러 채 가진 사람들이 투기를 일삼아 시장을 교란하고 집값을 올린다는 판단 때문이었죠. 그런데, 결과는 어땠을까요? 놀...

뉴스가 아니라 일상에서 느끼는 중국의 속도 중국에서 거주하면서 일하다 보면, 한국에서 뉴스로만 접하던 것들과 체감이 완전히 다르다. 가장 놀라운 건 속도다. 2~3년 전만 해도 없던 게 지금은 일상이 되어 있다. 도로 위 자율주행 테스트 차량, 배달하는 로봇, 공장 자동화 — 이게 시범 운영이 아니라 그냥 일상이다. 한국에서는 “실험 중”인 것들이...

최근 경제 뉴스를 보면 주식 시장이 출렁일 때마다 ‘엔 캐리 트레이드(Yen Carry Trade) 청산’이라는 무시무시한 단어가 등장합니다. 도대체 이것이 무엇이길래 전 세계 금융 시장을 긴장하게 만드는 걸까요? 단순히 “일본 금리가 싸니까 돈을 빌려서 투자하는 것”이라고만 알고 계셨다면, 오늘은 그 이면에 숨겨진 진짜 작동 원리를 완벽하게 파헤쳐...

니하오! 🇨🇳 베이징 여행을 계획하고 계신가요? 자금성의 웅장함과 만리장성의 거대함도 좋지만, 여행의 진짜 즐거움은 역시 ‘미식’에 있습니다. 베이징은 황실 요리부터 서민들의 소울 푸드까지, 그야말로 맛의 스펙트럼이 끝없이 펼쳐지는 도시입니다. 오늘은 수많은 여행자와 현지인들이 입을 모아 “여기는 꼭 가야 해!”라고 외치는 베이징 필수 맛집 5곳을...

쓰다 보니 불편한 게 생겼다 솔직히 처음 NotebookLM을 써봤을 때 꽤 놀랐다. 문서 여러 개 올려두고 “이거 요약해줘”, “이 내용 중에 ~한 부분 찾아줘” 하면 척척 답해준다. 특히 여러 PDF를 한꺼번에 올려서 cross-reference 하는 기능이 생각보다 훨씬 편했다. 그런데 쓰다 보니 한 가지가 계속 걸렸다. 결과물이 PDF로만...

프롤로그: 흔들리는 나침반, 어디에 투자해야 할까? 안녕하세요, 깨어있는 투자자 여러분. 2025년의 끝자락, 시장은 여전히 뜨겁지만 어딘가 불안한 기운이 감돌고 있습니다. 최근 유튜브 채널 ‘언더스탠딩’에 출연한 프리즘투자자문 홍춘욱 대표는 트럼프 2기 행정부의 등장 가능성과 흔들리는 연준(Fed), 그리고 AI 거품 논란 속에서 매우 명확하면...

최근 커뮤니티에서 세상을 축소해놓은 듯한 아기자기하면서도 정교한 ‘도시 미니어처’ 이미지가 큰 인기를 끌고 있습니다. 마치 거인이 되어 세상을 내려다보는 듯한 이 독특한 시각적 경험은 ‘나노바나나’(Google 이미지 생성 AI 모델)를 통해 누구나 쉽게 구현할 수 있습니다. 오늘은 클리앙 등지에서 화제가 된 이 멋진 미니어처 스타일을 내 손으로 직...

“AI가 내 일자리를 대체할까?”라는 걱정보다는, “AI를 잘 쓰는 동료가 나보다 앞서가지 않을까?”를 고민해야 할 때입니다. 오늘은 상품 기획자(PM/PO)가 기획 단계부터 디자인, 문서화까지 활용할 수 있는 실전 AI 도구 5가지를 소개합니다. 1. 시장 조사의 신기원: Perplexity AI 상품 기획의 시작은 시장 조사입니다. 구...